Maison bourgeoise avec vignes
Belleville

Maison bourgeoise avec vignes

Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au 07 89 31 15 91.
A 15 min de Belleville et 50 min de Lyon, magnifique maison bourgeoise, vendue louée, avec son parc et son clos de vignes d'un hectare. La maison d'environ 535 m² habitables, à usage actuel de bureaux, comprend en rez-de-chaussée, entrée, cuisine, 3 bureaux, WC et rangements. A l’étage, pallier, 8 bureaux, plusieurs rangements, cuisine, salle à manger, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Au second étage, des combles aménageables, servant de stockages.
Côté dépendances nous retrouvons, une salle de dégustation et salles de stockages pour 51m² environ. Également 18 places de parking. L'ensemble susmentionné est actuellement loué par un bail commercial d'une durée de 9ans, avec prise d'effet au 1er juin 2018, pour un montant de 65 000€/HT/annuel.
En sus, en dehors de ladite location, une magnifique salle de réception (150m² environ), laissant place à plusieurs projets (réception, évènementiel…) + cuisine, une cave voûtée (140m² environ), cuisine d'été et chaufferie, le tout pour 500m² environ.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1ha 20a 35ca, dont 97a 15ca sont encépagé (cru du Beaujolais).

En complément, 2ha 19a 40ca, de vignes en cru et pré / landes, non attenants. Vendu libre également.
Le bien est relié au réseau d’assainissement collectif communal, le mode de chauffage est au gaz de ville + des climatisations réversibles. Les huisseries sont en doubles vitrages.
Contact : Damien TOMATIS 07 89 31 15 91. Prix de vente : 1 570 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 74-75
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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